Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.272 kr/m².4.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 55.114 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.965.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,55 pct. siden apr. 2022
322k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.350.000 kr.I dag · vores estimat3.965.310 kr.Markedet · 1992329.100 kr.Markedet · 1993470.025 kr.Markedet · 1994481.350 kr.Markedet · 1995916.650 kr.Markedet · 1996512.100 kr.Markedet · 1997548.550 kr.Markedet · 1998894.000 kr.Markedet · 1999686.550 kr.Markedet · 2000837.525 kr.Markedet · 2001917.700 kr.Markedet · 20021.136.175 kr.Markedet · 20031.128.375 kr.Markedet · 20041.285.725 kr.Markedet · 20051.400.325 kr.Markedet · 20061.800.075 kr.Markedet · 20071.857.000 kr.Markedet · 20081.754.025 kr.Markedet · 20091.283.475 kr.Markedet · 20101.293.450 kr.Markedet · 20111.865.625 kr.Markedet · 20121.718.775 kr.Markedet · 20131.334.100 kr.Markedet · 20141.470.450 kr.Markedet · 20151.470.600 kr.Markedet · 20161.941.975 kr.Markedet · 20172.075.925 kr.Markedet · 20182.264.025 kr.Markedet · 20192.351.250 kr.Markedet · 20202.176.350 kr.Markedet · 20212.666.700 kr.Markedet · 20222.783.025 kr.Markedet · 20232.461.950 kr.Markedet · 20242.462.100 kr.Markedet · 20253.019.575 kr.Markedet · 20263.774.075 kr.Markedet · 20274.092.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²74 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj		88 m²446 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj		88 m²446 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²237 m30-06-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²237 m05-05-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²190 m26-05-20264.750.000 kr.60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²190 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²134 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2.
2700 Brønshøj		70 m²134 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Hellestedvej 8, st.
2700 Brønshøj		80 m²237 m05-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden