Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 11, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.994 kr/m².3.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 55.114 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,24 pct. siden apr. 2022
395k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.350.000 kr.I dag · vores estimat3.985.248 kr.Markedet · 1992403.696 kr.Markedet · 1993576.564 kr.Markedet · 1994590.456 kr.Markedet · 19951.124.424 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997672.888 kr.Markedet · 19981.096.640 kr.Markedet · 1999842.168 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 20011.125.712 kr.Markedet · 20021.393.708 kr.Markedet · 20031.384.140 kr.Markedet · 20041.577.156 kr.Markedet · 20051.717.732 kr.Markedet · 20062.208.092 kr.Markedet · 20072.277.920 kr.Markedet · 20082.151.604 kr.Markedet · 20091.574.396 kr.Markedet · 20101.586.632 kr.Markedet · 20112.288.500 kr.Markedet · 20122.108.364 kr.Markedet · 20131.636.496 kr.Markedet · 20141.803.752 kr.Markedet · 20151.803.936 kr.Markedet · 20162.382.156 kr.Markedet · 20172.546.468 kr.Markedet · 20182.777.204 kr.Markedet · 20192.884.200 kr.Markedet · 20202.669.656 kr.Markedet · 20213.271.152 kr.Markedet · 20223.413.844 kr.Markedet · 20233.019.992 kr.Markedet · 20243.020.176 kr.Markedet · 20253.704.012 kr.Markedet · 20264.629.532 kr.Markedet · 20275.020.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj
88 m²446 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj
88 m²446 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj
69 m²74 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj
92 m²237 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj
91 m²205 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²221 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²221 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj
92 m²320 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj
93 m²253 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj
91 m²337 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden