Søhesten 73

Rækkehus · 96 m² · bygget 2011

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 510.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 444 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.297.334 kr.
2Vores vurdering1.199.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 510.000 kr / Estimat: 1.145.921 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhesten 109 9370 Hals	104 m²	999,0 km	29-11-2023	5.398.341 kr.	51.907 kr./m²
Solvænget 24A, Hou 9370 Hals	97 m²	999,0 km	22-01-2025	1.055.000 kr.	10.876 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted 9370 Hals	98 m²	999,0 km	06-04-2025	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted 9370 Hals	98 m²	999,0 km	21-04-2024	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Vinkelvej 1B 9370 Hals	101 m²	999,0 km	20-02-2025	875.000 kr.	8.663 kr./m²
Korsholm 15 9370 Hals	90 m²	999,0 km	04-09-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Aalborgvej 35A 9370 Hals	88 m²	999,0 km	30-06-2025	975.000 kr.	11.080 kr./m²
Søndergade 7B, Hou 9370 Hals	105 m²	999,0 km	11-04-2024	580.000 kr.	5.524 kr./m²
Birkevej 3A 9370 Hals	86 m²	999,0 km	12-05-2025	725.000 kr.	8.430 kr./m²
Korsholm 25 9370 Hals	84 m²	999,0 km	19-08-2025	920.000 kr.	10.952 kr./m²