Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Københavns Kommune (1366). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1875
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1800 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
175 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.782.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1366 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.441 kr/m².7.228.849 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensgade gns: 70.292 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1366-snit 83.318 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.310.486 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-17,86 pct. siden apr. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1366 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1366 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
11.335.000 kr.
I dag · vores estimat
9.310.486 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022apr.Solgt, alm. frit salg11.335.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1973jan.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nansensgade 88, 3. 1366 København K
142 m²
266 m
18-06-2024
8.300.000 kr.
58.451 kr./m²
Nansensgade 90, 1. th 1366 København K
141 m²
282 m
05-12-2024
4.925.000 kr.
34.929 kr./m²
Nansensgade 90, 1. tv 1366 København K
133 m²
282 m
09-11-2025
10.525.000 kr.
79.135 kr./m²
Nansensgade 39, 4. tv 1366 København K
98 m²
0 m
24-03-2025
7.644.248 kr.
78.003 kr./m²
Nansensgade 96, st. th 1366 København K
77 m²
374 m
05-10-2024
4.750.000 kr.
61.688 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1366
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic