Arnbjerg Fælled 17

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².3.242.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+19,70 pct.
3. 3Vores vurdering3.368.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.573.122 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2018Bygget
• 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
• 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på