Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 4
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skovvænget 4

Villa · 169 m²

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 794 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.161 kr/m².3.410.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.756.762 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.650.000 kr / Estimat: 3.873.257 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,80 pct. siden dec. 2025
379k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20251.323.742 kr.I dag · vores estimat3.756.762 kr.Markedet · 1992775.372 kr.Markedet · 1993499.733 kr.Markedet · 1994821.509 kr.Markedet · 1995867.308 kr.Markedet · 1996801.567 kr.Markedet · 1997552.968 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.379.716 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.210.885 kr.Markedet · 20021.085.149 kr.Markedet · 20031.312.116 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.113.203 kr.Markedet · 20061.721.265 kr.Markedet · 20071.787.513 kr.Markedet · 20082.125.513 kr.Markedet · 20091.582.516 kr.Markedet · 20102.034.253 kr.Markedet · 20111.771.796 kr.Markedet · 20121.974.934 kr.Markedet · 20132.034.253 kr.Markedet · 20141.588.600 kr.Markedet · 20152.034.591 kr.Markedet · 20162.017.184 kr.Markedet · 20172.074.813 kr.Markedet · 20181.944.176 kr.Markedet · 20192.180.607 kr.Markedet · 20202.243.306 kr.Markedet · 20212.657.525 kr.Markedet · 20222.819.765 kr.Markedet · 20232.818.920 kr.Markedet · 20243.265.587 kr.Markedet · 20252.850.692 kr.Markedet · 20262.708.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
1.323.742 kr.
I dag · vores estimat
3.756.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.323.742 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²999,0 km04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²999,0 km27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²999,0 km12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²999,0 km17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²999,0 km03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²999,0 km14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²999,0 km26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²999,0 km17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²999,0 km28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²999,0 km12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Til toppen af siden