Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 3, 1. 7

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
10380 m²
Bebygget areal
5369 m²
Erhvervsareal
5006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jan. 2022
425k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.100.000 kr.11. apr. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.136.155 kr.Markedet · 1992803.952 kr.Markedet · 1993425.376 kr.Markedet · 1994617.760 kr.Markedet · 1995634.608 kr.Markedet · 1996609.696 kr.Markedet · 19971.468.800 kr.Markedet · 19981.247.904 kr.Markedet · 1999916.416 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.052.208 kr.Markedet · 20021.115.136 kr.Markedet · 20031.150.128 kr.Markedet · 20041.601.856 kr.Markedet · 2005551.664 kr.Markedet · 20061.250.784 kr.Markedet · 20071.551.600 kr.Markedet · 20082.083.392 kr.Markedet · 20091.172.592 kr.Markedet · 20101.609.344 kr.Markedet · 20111.437.840 kr.Markedet · 20121.365.552 kr.Markedet · 20131.882.224 kr.Markedet · 20141.503.936 kr.Markedet · 20152.124.000 kr.Markedet · 20162.990.448 kr.Markedet · 20172.869.056 kr.Markedet · 20182.426.112 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20202.396.016 kr.Markedet · 20213.507.552 kr.Markedet · 20223.924.288 kr.Markedet · 20232.383.056 kr.Markedet · 20242.304.000 kr.Markedet · 20253.080.448 kr.Markedet · 20262.448.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²0 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²118 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²118 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²0 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²0 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²0 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²118 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²0 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden