Gavnøvej 39, Bønnerup Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 17.133 kr/m² × 99 m².1.696.167 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.472.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	285 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Gavnøvej 12 8585 Glesborg	55 m²	204 m	13-08-2026	745.000 kr.	13.545 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	136 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	280 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	619 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	765 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	799 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	294 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	449 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	462 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu