Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ved Kæret 7A, Sengeløse

Rækkehus · 129 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.310 kr/m² × 129 m².3.780.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.174.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden sep. 2005
722k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.495.000 kr.22. dec. 20212.880.000 kr.30. apr. 20222.880.000 kr.31. maj 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.174.567 kr.Markedet · 1992861.849 kr.Markedet · 1993734.010 kr.Markedet · 1994844.563 kr.Markedet · 1995795.414 kr.Markedet · 1996921.447 kr.Markedet · 19971.121.010 kr.Markedet · 19981.288.968 kr.Markedet · 19991.196.346 kr.Markedet · 20001.410.873 kr.Markedet · 20011.565.673 kr.Markedet · 20021.530.456 kr.Markedet · 20031.628.109 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20051.976.667 kr.Markedet · 20063.004.539 kr.Markedet · 20073.023.115 kr.Markedet · 20082.704.872 kr.Markedet · 20092.950.488 kr.Markedet · 20102.370.117 kr.Markedet · 20112.211.447 kr.Markedet · 20121.965.315 kr.Markedet · 20131.976.667 kr.Markedet · 20142.183.196 kr.Markedet · 20152.375.148 kr.Markedet · 20162.750.925 kr.Markedet · 20172.652.369 kr.Markedet · 20183.061.170 kr.Markedet · 20193.023.115 kr.Markedet · 20203.206.940 kr.Markedet · 20213.317.751 kr.Markedet · 20223.658.440 kr.Markedet · 20233.380.574 kr.Markedet · 20243.363.675 kr.Markedet · 20253.939.918 kr.Markedet · 20264.299.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
22. dec. 2021 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.895.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.880.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintoften 6D, Sengeløse
2630 Taastrup
133 m²295 m07-09-20253.612.000 kr.27.158 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse
2630 Taastrup
116 m²300 m07-02-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse
2630 Taastrup
116 m²425 m22-10-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse
2630 Taastrup
108 m²453 m16-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup
132 m²3,0 km13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse
2630 Taastrup
82 m²428 m19-01-20242.985.000 kr.36.402 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
131 m²3,3 km18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Cathrinebergvej 18B, Sengeløse
2630 Taastrup
166 m²1,4 km09-04-20264.295.000 kr.25.873 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup
138 m²3,2 km30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²3,5 km18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden