Løjt Nørregade 12, Løjt Kirkeby

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 761 m²
Bebygget areal: 761 m²
Erhvervsareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².2.171.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.827.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Storegade 8B, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	114 m²	181 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Brunbjergvej 300, st. th, Stollig 6200 Aabenraa	96 m²	3,2 km	23-02-2026	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	5,2 km	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	5,0 km	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	5,3 km	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st. 6200 Aabenraa	110 m²	5,2 km	19-02-2026	1.612.500 kr.	14.659 kr./m²
Vestergade 5, 1. 6200 Aabenraa	99 m²	6,1 km	08-10-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Langevad 7, st. 6200 Aabenraa	110 m²	5,3 km	07-07-2025	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	5,7 km	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	5,4 km	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu