Siegelindevej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiegelindevej gns: 22.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering2.310.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	99 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	71 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	108 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	217 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	517 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	346 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	387 m	06-09-2026	2.665.000 kr.	28.053 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	387 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	434 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	536 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu