Birkedalen 45E

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.213 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².2.858.400 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalen gns: 30.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.014 kr/m²-25,90 pct.
3. 3Vores vurdering2.445.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 139% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 1.885.146 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2021sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på