Menu
For mæglere Log ind
Fyrrestien Vest 20

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fyrrestien Vest 20

Fritidshus · 45 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 1.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².991.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.9× over median (40000 vs 20979 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.888 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.800.000 kr / Estimat: 1.028.931 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		67 m²23 m07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²293 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²359 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		46 m²275 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²366 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²89 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²323 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²362 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²740 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²1,1 km21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden