Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret

Prisvurdering · 5592 Ejby

Birkelunden 34

Rækkehus · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.165 kr/m².4.133.333 kr.
  2. 2Vores vurdering2.514.708 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden nov. 2021
210k1,5M2,7M4,0M5,3M1998202020212022202520269. nov. 2021210.000 kr.30. jun. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.514.708 kr.Markedet · 1998477.741 kr.Markedet · 2020241.521 kr.Markedet · 2022377.022 kr.Markedet · 20254.551.048 kr.Markedet · 20263.327.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
210.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022210.000 kr.
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 114, Gl Ejby
5592 Ejby		94 m²999,0 km22-10-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Teglværket 1, Ejby
5592 Ejby		109 m²999,0 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Teglværket 3, Ejby
5592 Ejby		109 m²999,0 km27-01-20263.900.000 kr.35.780 kr./m²
Til toppen af siden