Villa på 153 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1873 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700 kr.
Offentlig grundværdi
6.700 kr.
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.121.666 kr.
2Vores vurdering3.041.646 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+45297,70 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (villa)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
6.700 kr.
I dag · vores estimat
3.041.646 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.700 kr.
2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Under Bakkerne 9 8592 Anholt
148 m²
163 m
02-07-2025
915.000 kr.
6.182 kr./m²
Ørkenvej 8 8592 Anholt
178 m²
370 m
30-06-2025
850.000 kr.
4.775 kr./m²
Østervej 61 8592 Anholt
99 m²
225 m
23-05-2026
1.600.000 kr.
16.162 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic