Langlivej 8, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 56 m².1.025.248 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	60 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	57 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	218 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	226 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	116 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	174 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	56 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	75 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	846 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	861 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu