Menu
For mæglere Log ind
Munkebakken 3

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Munkebakken 3

Villa · 171 m²

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 831 m², 5 værelser. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Udbydes aktuelt til 4.753.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².4.208.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 27.623 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+56,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.753.000 kr / Estimat: 3.343.634 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,11 pct. siden aug. 2026
261k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat3.547.675 kr.Markedet · 1992684.855 kr.Markedet · 1993638.001 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995676.989 kr.Markedet · 1996260.946 kr.Markedet · 1997924.084 kr.Markedet · 1998882.018 kr.Markedet · 19991.010.781 kr.Markedet · 20001.148.607 kr.Markedet · 20011.325.250 kr.Markedet · 20021.138.176 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 20041.126.377 kr.Markedet · 2005509.409 kr.Markedet · 20061.690.335 kr.Markedet · 2007810.369 kr.Markedet · 20081.720.260 kr.Markedet · 20091.953.504 kr.Markedet · 20101.756.170 kr.Markedet · 20111.943.244 kr.Markedet · 20121.905.453 kr.Markedet · 20131.727.442 kr.Markedet · 20141.820.637 kr.Markedet · 20152.002.068 kr.Markedet · 20162.093.382 kr.Markedet · 20172.289.177 kr.Markedet · 20182.165.202 kr.Markedet · 20191.923.750 kr.Markedet · 20202.304.738 kr.Markedet · 20212.822.526 kr.Markedet · 20222.790.207 kr.Markedet · 20232.601.594 kr.Markedet · 20242.616.129 kr.Markedet · 20252.738.907 kr.Markedet · 20262.820.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 20
8370 Hadsten		168 m²999,0 km24-04-20265.195.000 kr.30.923 kr./m²
Munkebakken 40
8370 Hadsten		178 m²999,0 km23-01-20241.532.100 kr.8.607 kr./m²
Munkebakken 18
8370 Hadsten		186 m²999,0 km09-01-20264.995.000 kr.26.855 kr./m²
Munkebakken 24
8370 Hadsten		190 m²999,0 km05-02-20265.800.000 kr.30.526 kr./m²
Munkebakken 34
8370 Hadsten		192 m²999,0 km24-09-20255.175.000 kr.26.953 kr./m²
Munkebakken 26
8370 Hadsten		198 m²999,0 km15-05-20256.175.000 kr.31.187 kr./m²
Munkebakken 78
8370 Hadsten		201 m²999,0 km05-05-20261.525.000 kr.7.587 kr./m²
Munkebakken 22
8370 Hadsten		205 m²999,0 km15-09-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²999,0 km28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²999,0 km30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Til toppen af siden