Gyngemose Parkvej 15, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 3491 m²
Bebygget areal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.956 kr/m².3.770.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.037.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2022feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 15, 1. th 2860 Søborg	95 m²	0 m	24-06-2025	3.975.000 kr.	41.842 kr./m²
Gyngemose Parkvej 3, 2. th 2860 Søborg	94 m²	82 m	31-10-2024	3.565.000 kr.	37.926 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	13 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	52 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 1. tv 2860 Søborg	97 m²	203 m	07-11-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. tv 2860 Søborg	97 m²	203 m	01-06-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8B, 4. th 2860 Søborg	97 m²	259 m	22-03-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8B, 6. th 2860 Søborg	97 m²	259 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8A, 4. tv 2860 Søborg	97 m²	268 m	07-05-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 5. th 2860 Søborg	98 m²	214 m	10-03-2025	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu