Menu
For mæglere Log ind
Julianevej 190, Bjerregaard
F2

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Julianevej 190, Bjerregaard

Fritidshus · 120 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.516 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F2. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 152 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.480 kr/m² × 120 m².2.937.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.912.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.022.690 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden dec. 2021
300k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat2.912.936 kr.Markedet · 1992504.360 kr.Markedet · 1993917.760 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 19951.049.160 kr.Markedet · 1996768.480 kr.Markedet · 1997576.240 kr.Markedet · 19981.148.880 kr.Markedet · 1999967.200 kr.Markedet · 20001.115.400 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 20021.094.520 kr.Markedet · 20031.051.440 kr.Markedet · 20041.337.640 kr.Markedet · 20051.690.920 kr.Markedet · 20062.331.000 kr.Markedet · 20071.916.760 kr.Markedet · 20081.839.480 kr.Markedet · 20091.387.440 kr.Markedet · 20101.905.240 kr.Markedet · 20111.756.320 kr.Markedet · 20121.629.600 kr.Markedet · 20131.536.360 kr.Markedet · 20141.475.520 kr.Markedet · 20151.569.240 kr.Markedet · 20161.542.840 kr.Markedet · 20171.615.440 kr.Markedet · 20181.904.640 kr.Markedet · 20191.720.200 kr.Markedet · 20201.805.520 kr.Markedet · 20212.197.800 kr.Markedet · 20222.464.560 kr.Markedet · 20232.435.040 kr.Markedet · 20242.723.640 kr.Markedet · 20252.895.840 kr.Markedet · 20262.869.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianevej 192, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		120 m²35 m17-12-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Julianevej 19, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		121 m²527 m26-11-20252.445.000 kr.20.207 kr./m²
Julianevej 9, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		120 m²653 m18-10-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Julianevej 3, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		118 m²731 m01-01-20261.885.000 kr.15.975 kr./m²
Julianevej 71, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		111 m²290 m12-11-20252.608.000 kr.23.495 kr./m²
Julianevej 12, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		124 m²672 m14-11-20242.075.000 kr.16.734 kr./m²
Julianevej 95, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		105 m²171 m24-08-20253.275.000 kr.31.190 kr./m²
Julianevej 80, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		101 m²410 m08-08-20242.460.000 kr.24.356 kr./m²
Julianevej 5, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		102 m²707 m24-02-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Julianevej 55, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		85 m²167 m03-03-20241.962.500 kr.23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden