Frødammen 22, Bjerge Str

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 46 m².974.648 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	289 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	589 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	553 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	671 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	517 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	249 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	327 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	798 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	599 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	599 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu