Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Agerhønevænget 12

Villa · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
671 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.119 kr/m².2.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevænget gns: 22.951 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.937 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden jun. 2026
401k968k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.667.666 kr.Markedet · 1992576.720 kr.Markedet · 1993400.800 kr.Markedet · 1994618.600 kr.Markedet · 1995669.480 kr.Markedet · 1996759.600 kr.Markedet · 1997813.360 kr.Markedet · 1998906.840 kr.Markedet · 1999865.440 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 20011.023.480 kr.Markedet · 2002846.360 kr.Markedet · 2003802.560 kr.Markedet · 2004972.120 kr.Markedet · 2005892.560 kr.Markedet · 20061.443.120 kr.Markedet · 20071.924.920 kr.Markedet · 20081.570.200 kr.Markedet · 20091.645.440 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.560.000 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.209.720 kr.Markedet · 20141.445.400 kr.Markedet · 20151.363.080 kr.Markedet · 20161.725.240 kr.Markedet · 20171.436.520 kr.Markedet · 20181.804.320 kr.Markedet · 20191.536.000 kr.Markedet · 20201.807.560 kr.Markedet · 20211.952.760 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.952.400 kr.Markedet · 20242.021.040 kr.Markedet · 20252.282.880 kr.Markedet · 20262.592.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²999,0 km16-10-20252.420.000 kr.20.167 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²999,0 km21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²999,0 km21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²999,0 km08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Kroggårdvej 46
5270 Odense N		120 m²999,0 km31-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²999,0 km14-08-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Lisevej 21, Næsby
5270 Odense N		120 m²999,0 km17-07-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bakkeskråningen 45, Næsby
5270 Odense N		120 m²999,0 km11-06-20252.190.000 kr.18.250 kr./m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²999,0 km04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Søgårdsvej 28, Næsby
5270 Odense N		120 m²999,0 km30-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Til toppen af siden