Menu
For mæglere Log ind
Jernmagervej 69

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernmagervej 69

Rækkehus · 176 m² · bygget 2024

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 198 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.660 kr/m².4.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernmagervej gns: 29.573 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.324.727 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,73 pct. siden dec. 2022
933k9,8M18,6M27,4M36,2M19921996200020042008201220162021202516. dec. 202236.237.428 kr.I dag · vores estimat4.082.885 kr.Markedet · 19921.345.344 kr.Markedet · 19931.116.368 kr.Markedet · 19941.133.440 kr.Markedet · 19951.190.816 kr.Markedet · 19961.543.168 kr.Markedet · 19971.805.760 kr.Markedet · 19982.007.808 kr.Markedet · 19992.463.296 kr.Markedet · 20002.359.104 kr.Markedet · 20013.034.592 kr.Markedet · 20022.677.312 kr.Markedet · 20032.873.200 kr.Markedet · 20042.468.048 kr.Markedet · 20053.162.544 kr.Markedet · 20063.886.608 kr.Markedet · 20075.369.408 kr.Markedet · 20084.360.400 kr.Markedet · 20093.066.624 kr.Markedet · 20103.310.736 kr.Markedet · 20113.622.784 kr.Markedet · 20124.048.000 kr.Markedet · 20134.060.848 kr.Markedet · 20143.522.640 kr.Markedet · 20153.552.560 kr.Markedet · 20164.543.440 kr.Markedet · 20175.156.800 kr.Markedet · 20184.106.608 kr.Markedet · 20194.772.768 kr.Markedet · 20215.506.160 kr.Markedet · 20225.394.224 kr.Markedet · 20235.549.104 kr.Markedet · 20246.181.120 kr.Markedet · 20255.492.080 kr.Markedet · 20266.129.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg
36.237.428 kr.
I dag · vores estimat
4.082.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernmagervej 53
3060 Espergærde		176 m²999,0 km29-06-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Jernmagervej 29
3060 Espergærde		171 m²999,0 km17-05-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Jernmagervej 27
3060 Espergærde		171 m²999,0 km15-10-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Jernmagervej 13
3060 Espergærde		171 m²999,0 km22-06-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Jernmagervej 67
3060 Espergærde		167 m²999,0 km19-06-20264.750.000 kr.28.443 kr./m²
Jernmagervej 33
3060 Espergærde		166 m²999,0 km09-11-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Jernmagervej 63
3060 Espergærde		165 m²999,0 km06-07-20264.750.000 kr.28.788 kr./m²
Jernmagervej 61
3060 Espergærde		165 m²999,0 km21-05-20264.750.000 kr.28.788 kr./m²
Jernmagervej 23
3060 Espergærde		164 m²999,0 km01-06-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jernmagervej 21
3060 Espergærde		164 m²999,0 km16-09-20254.800.000 kr.29.268 kr./m²
Til toppen af siden