Lodbergsvej 307, Søndervig

Fritidshus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 75 m².2.263.050 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.598.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.404.000 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.404.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.404.000 kr.
sep.Ejerskifte1.404.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	263 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	256 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	163 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 237, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	245 m	28-10-2025	3.350.000 kr.	40.361 kr./m²
Lodbergsvej 425, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	448 m	27-02-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Lodbergsvej 433, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	599 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	558 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	142 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 279, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	43 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Lodbergsvej 159F, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	436 m	12-12-2024	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu