Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 34, 3. 48

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1964 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.642 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.826.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden okt. 2017
190k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.945.000 kr.14. maj 20192.377.000 kr.2. jan. 20222.907.000 kr.I dag · vores estimat3.826.285 kr.Markedet · 1992253.281 kr.Markedet · 1993248.871 kr.Markedet · 1994190.022 kr.Markedet · 1995282.191 kr.Markedet · 1996257.936 kr.Markedet · 1997294.539 kr.Markedet · 1998370.244 kr.Markedet · 1999463.638 kr.Markedet · 2000597.457 kr.Markedet · 2001718.585 kr.Markedet · 20021.039.829 kr.Markedet · 2003816.291 kr.Markedet · 2004821.485 kr.Markedet · 20051.153.901 kr.Markedet · 20061.442.756 kr.Markedet · 20071.324.519 kr.Markedet · 20081.199.079 kr.Markedet · 2009956.088 kr.Markedet · 20101.142.288 kr.Markedet · 20111.170.610 kr.Markedet · 20121.105.391 kr.Markedet · 20131.186.094 kr.Markedet · 20141.269.541 kr.Markedet · 20151.454.369 kr.Markedet · 20161.590.393 kr.Markedet · 20171.777.377 kr.Markedet · 20182.070.544 kr.Markedet · 20192.025.954 kr.Markedet · 20202.135.175 kr.Markedet · 20212.524.235 kr.Markedet · 20222.810.542 kr.Markedet · 20232.421.531 kr.Markedet · 20242.614.885 kr.Markedet · 20253.103.807 kr.Markedet · 20263.743.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
2.377.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.907.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.907.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.377.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 4, 1. 6
2200 København N		49 m²167 m14-04-20252.675.000 kr.54.592 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 38
2200 København N		47 m²0 m06-06-20252.995.000 kr.63.723 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 43
2200 København N		47 m²0 m29-05-20253.600.000 kr.76.596 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 1. 26
2200 København N		47 m²0 m21-05-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 45
2200 København N		47 m²0 m10-04-20242.650.000 kr.56.383 kr./m²
Bjelkes Allé 4, st. 1
2200 København N		51 m²167 m04-12-20242.695.000 kr.52.843 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 1
2200 København N		51 m²167 m26-06-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bjelkes Allé 11B, 1. th
2200 København N		46 m²114 m04-07-20242.950.000 kr.64.130 kr./m²
Bjelkes Allé 11B, 4. th
2200 København N		46 m²114 m19-06-20243.325.000 kr.72.283 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 2. tv
2200 København N		46 m²118 m28-06-20242.850.000 kr.61.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden