Menu
For mæglere Log ind
Straussvej 8
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Straussvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1970

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.895 kr/m².2.618.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 16.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²999,0 km10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²999,0 km10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²999,0 km24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²999,0 km09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²999,0 km02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²999,0 km08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²999,0 km15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²999,0 km10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²999,0 km27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²999,0 km12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Til toppen af siden