Menu
For mæglere Log ind
Vangen 33

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vangen 33

Villa · 178 m² · bygget 1971

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 825 m², opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 16.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²999,0 km11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Vangen 9
9400 Nørresundby		189 m²999,0 km01-11-20233.050.000 kr.16.138 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²999,0 km01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vangen 57
9400 Nørresundby		142 m²999,0 km15-09-20252.120.000 kr.14.930 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²999,0 km22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²999,0 km15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		176 m²999,0 km07-10-20252.175.000 kr.12.358 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²999,0 km02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²999,0 km19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Chr. Sørensens Vej 5
9400 Nørresundby		181 m²999,0 km29-08-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Til toppen af siden