Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sigten 4

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.358 kr/m².3.603.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²999,0 km05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²999,0 km20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²999,0 km16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²999,0 km25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²999,0 km25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²999,0 km30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²999,0 km20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²999,0 km28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²999,0 km30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²999,0 km01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Til toppen af siden