Villa på 226 m², grund på 4.153 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4153 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².3.795.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.609.312 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+78,59 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.021.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.312 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.021.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kohavegyden 11, Dømmestrup 5792 Årslev
247 m²
384 m
25-06-2024
4.750.000 kr.
19.231 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
2,6 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
2,5 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
2,4 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
2,6 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
3,2 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
2,4 km
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
3,2 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
1,5 km
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
2,5 km
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
