Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37C, 2. 1

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.092 kr/m².4.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.750.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden dec. 2021
380k1,4M2,3M3,3M4,3M19931999200620092012201520182021202415. dec. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.750.392 kr.Markedet · 1993380.016 kr.Markedet · 1995643.812 kr.Markedet · 1996386.984 kr.Markedet · 1999534.768 kr.Markedet · 20021.088.984 kr.Markedet · 2003903.448 kr.Markedet · 20062.485.288 kr.Markedet · 20072.135.692 kr.Markedet · 20082.560.012 kr.Markedet · 20092.176.460 kr.Markedet · 20101.491.568 kr.Markedet · 20111.592.084 kr.Markedet · 20121.997.580 kr.Markedet · 20132.042.872 kr.Markedet · 20141.775.020 kr.Markedet · 20151.826.188 kr.Markedet · 20161.661.972 kr.Markedet · 20172.206.048 kr.Markedet · 20182.690.688 kr.Markedet · 20192.933.320 kr.Markedet · 20202.661.100 kr.Markedet · 20212.799.992 kr.Markedet · 20221.525.316 kr.Markedet · 20233.134.248 kr.Markedet · 20243.968.432 kr.Markedet · 20254.181.060 kr.Markedet · 20264.287.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 37C, 3. 1
1370 København K		52 m²0 m28-08-20243.300.000 kr.63.462 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²0 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²0 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4
1370 København K		57 m²0 m04-06-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 1. 2
1370 København K		42 m²11 m10-02-20263.795.000 kr.90.357 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 6. 4
1370 København K		38 m²11 m17-12-20232.750.000 kr.72.368 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 6. 3
1370 København K		33 m²11 m07-05-20252.700.000 kr.81.818 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²11 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²0 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²267 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden