Bondropsgade 22B

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.243.500 kr.
2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1856-bygning · Udbudspris 1.6× over median (32130 vs 19854 kr/m²)+7,50 pct.
3. 3Vores vurdering1.294.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 186% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 1.294.194 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2000Ombygning
• 1999nov.Ejerskifte
• 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på