Hovedgaden 53, Viskinge, 4470 Svebølle — Villa · 209 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.064 kr/m².2.279.500 kr.
2Vores vurdering2.291.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1998Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	193 m²	290 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	495 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	179 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	1,3 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,2 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,3 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	1,9 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,9 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,2 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	1,7 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu