Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 15

Villa · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.792 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²999,0 km20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Engkildevej 16
9210 Aalborg SØ		80 m²999,0 km30-08-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²999,0 km22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²999,0 km08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²999,0 km07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²999,0 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²999,0 km25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²999,0 km06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Solbakken 23
9210 Aalborg SØ		90 m²999,0 km24-07-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²999,0 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Til toppen af siden