Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1826). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1876
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
988 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
377 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.315.549 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-9,68 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1826 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1826 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.315.549 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Alhambravej 22, 1. tv 1826 Frederiksberg C
150 m²
0 m
07-10-2024
7.575.000 kr.
50.500 kr./m²
Alhambravej 11, st. 1826 Frederiksberg C
158 m²
63 m
24-04-2024
11.300.000 kr.
71.519 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1826
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
