Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret

Prisvurdering · 9870 Sindal

Friggsvej 62

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.636 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.940 kr/m².1.040.327 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.980 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²999,0 km22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Friggsvej 31
9870 Sindal		115 m²999,0 km18-08-2026675.000 kr.5.870 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²999,0 km13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Friggsvej 34
9870 Sindal		112 m²999,0 km19-12-20241.085.000 kr.9.688 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²999,0 km04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²999,0 km20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²999,0 km27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Nordvangen 4
9870 Sindal		136 m²999,0 km10-06-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Ulstedboparken 46
9870 Sindal		140 m²999,0 km03-06-20261.315.000 kr.9.393 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum
9870 Sindal		136 m²999,0 km26-10-2025450.000 kr.3.309 kr./m²
Til toppen af siden