Villa på 67 m², grund på 2.395 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Mariagerfjord Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Grundareal
2395 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
3
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².1.195.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 15.611 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+75,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.433.333 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1096,94 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)
Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. dec. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
119.750 kr.
I dag · vores estimat
1.433.333 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic