Harevej 19, Ø Hærup

Fritidshus · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 4.425 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 4425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 180 m².2.470.500 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.623.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet600.000 kr.
majEjerskifte600.000 kr.
2002Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	308 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	456 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	493 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	441 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	822 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	615 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	489 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	212 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	490 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,6 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu