Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløseparken 171, 2. tv, Benløse

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 4954 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².1.637.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.291 kr/m² (155 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 191, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	47 m	04-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 161, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	71 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	121 m	08-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Benløseparken 175, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	23 m	21-01-2025	1.670.000 kr.	16.214 kr./m²
Benløseparken 111, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	189 m	18-08-2025	1.698.000 kr.	16.171 kr./m²
Benløseparken 165, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	47 m	01-02-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Benløseparken 195, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	53 m	15-10-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Benløseparken 163, 2. tv. 4100 Ringsted	103 m²	61 m	17-02-2026	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Benløseparken 163, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	61 m	16-02-2026	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Benløseparken 185, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	65 m	19-01-2026	1.480.000 kr.	14.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu