Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8830 Tjele

Stabilvej 5, Løvel

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2501 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 114 m².1.220.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.178.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,99 pct. siden maj 2011
106k420k734k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2011275.000 kr.14. feb. 2022575.000 kr.I dag · vores estimat1.178.681 kr.Markedet · 1992417.696 kr.Markedet · 1993378.366 kr.Markedet · 1994312.246 kr.Markedet · 1995361.038 kr.Markedet · 1996461.928 kr.Markedet · 1997448.932 kr.Markedet · 1998498.978 kr.Markedet · 1999495.558 kr.Markedet · 2000310.650 kr.Markedet · 2001646.038 kr.Markedet · 2002447.906 kr.Markedet · 2003879.510 kr.Markedet · 2004595.878 kr.Markedet · 2005823.992 kr.Markedet · 2006820.458 kr.Markedet · 2007921.918 kr.Markedet · 2008624.264 kr.Markedet · 2009743.508 kr.Markedet · 2010892.962 kr.Markedet · 2011938.334 kr.Markedet · 2012671.802 kr.Markedet · 2013953.154 kr.Markedet · 2014775.770 kr.Markedet · 2015651.396 kr.Markedet · 2016721.962 kr.Markedet · 2017892.962 kr.Markedet · 2018571.026 kr.Markedet · 2019700.644 kr.Markedet · 20201.104.888 kr.Markedet · 20211.001.034 kr.Markedet · 20221.156.758 kr.Markedet · 20231.128.714 kr.Markedet · 20241.176.366 kr.Markedet · 20251.331.064 kr.Markedet · 2026903.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
275.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2011majEjerskifte275.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabilvej 1B, Løvel
8830 Tjele		162 m²1,6 km28-05-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel
8830 Tjele		208 m²953 m17-05-20253.319.148 kr.15.957 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel
8830 Tjele		114 m²2,0 km05-03-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel
8830 Tjele		116 m²2,2 km30-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel
8830 Tjele		110 m²2,2 km29-05-2025730.000 kr.6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel
8830 Tjele		110 m²2,2 km06-11-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Pederstrupvej 19, Pederstrup
8830 Tjele		96 m²1,3 km26-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²2,2 km13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²2,1 km29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²2,7 km24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden