Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.366 kr/m².5.646.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
5Vores vurdering8.237.487 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-20,02 pct. siden maj 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2017 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.672.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.237.487 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic