Villa på 105 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
671 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 105 m².1.707.405 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.632.692 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+74,62 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.692 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2019jan.Ejerskifte850.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1830Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
758 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
387 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
855 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
340 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
548 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
380 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
882 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
187 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
746 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
509 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
