Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1427 København K

Brobergsgade 9, st. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1427). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1427 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.987 kr/m².5.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobergsgade gns: 73.239 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1427-snit 89.069 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.251.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobergsgade 14, 4. tv
1427 København K		50 m²26 m04-08-20254.275.000 kr.85.500 kr./m²
Brobergsgade 14, 1. tv
1427 København K		50 m²26 m09-03-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Brobergsgade 14, 3. th
1427 København K		52 m²26 m19-10-20254.195.000 kr.80.673 kr./m²
Brobergsgade 3, 5. th
1427 København K		60 m²48 m06-02-20254.675.000 kr.77.917 kr./m²
Brobergsgade 7, 5. th
1427 København K		61 m²15 m11-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Brobergsgade 16, 4. tv
1427 København K		63 m²32 m03-12-20255.495.000 kr.87.222 kr./m²
Brobergsgade 6, 5. tv
1427 København K		71 m²48 m15-12-20244.800.000 kr.67.606 kr./m²
Brobergsgade 9, 4. tv
1427 København K		72 m²0 m05-03-20255.700.000 kr.79.167 kr./m²
Brobergsgade 6, 2. tv
1427 København K		80 m²48 m26-06-20256.350.000 kr.79.375 kr./m²
Brobergsgade 6, 4. tv
1427 København K		80 m²48 m12-07-20246.850.000 kr.85.625 kr./m²
Til toppen af siden