Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1960). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1985 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
554 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.470.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.849 kr/m².6.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevard gns: 55.102 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1960-snit 66.012 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.828.076 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+25,20 pct. siden feb. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1960 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. feb. 2022 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.828.076 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic