Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bogøvænget 36

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².3.379.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvænget gns: 21.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.653 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,06 pct. siden aug. 2026
297k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20262.193.000 kr.I dag · vores estimat3.071.597 kr.Markedet · 1992799.605 kr.Markedet · 1993673.650 kr.Markedet · 1994811.890 kr.Markedet · 1995888.705 kr.Markedet · 1996703.890 kr.Markedet · 19971.160.190 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.324.350 kr.Markedet · 2000853.740 kr.Markedet · 2001416.610 kr.Markedet · 20021.037.475 kr.Markedet · 2003368.955 kr.Markedet · 20041.410.885 kr.Markedet · 20051.436.535 kr.Markedet · 20062.195.100 kr.Markedet · 20072.358.990 kr.Markedet · 20082.466.315 kr.Markedet · 2009707.940 kr.Markedet · 20101.752.435 kr.Markedet · 20111.968.705 kr.Markedet · 20121.806.300 kr.Markedet · 20132.123.550 kr.Markedet · 20142.134.755 kr.Markedet · 20152.103.840 kr.Markedet · 20162.096.955 kr.Markedet · 20172.333.205 kr.Markedet · 20182.347.110 kr.Markedet · 20192.370.195 kr.Markedet · 20202.672.595 kr.Markedet · 20212.534.355 kr.Markedet · 20223.171.960 kr.Markedet · 20232.685.825 kr.Markedet · 20242.829.060 kr.Markedet · 20252.920.320 kr.Markedet · 20263.045.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg
2.193.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel2.193.000 kr.
  • 1971aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²26 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²80 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²70 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²92 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²170 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²168 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²299 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²357 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²300 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²419 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden