Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1924). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2990 m²
Bebygget areal
598 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.423.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1924 ejerlejlighed-gennemsnit: 91.372 kr/m² × 94 m² = 8.588.968 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.588.968 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenstrups gns: 80.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1924-snit 91.372 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.129.269 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,62 pct. siden jul. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1924 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1924 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.129.269 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic