Juliehøj 22

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².5.613.122 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuliehøj gns: 29.082 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+12,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.085.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.382.930 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.382.930 kr.
Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.195.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juliehøj 23 7120 Vejle Øst	177 m²	377 m	29-08-2024	5.025.000 kr.	28.390 kr./m²
Juliehøj 43 7120 Vejle Øst	178 m²	441 m	23-10-2025	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	75 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 41 7120 Vejle Øst	185 m²	450 m	06-06-2026	5.050.000 kr.	27.297 kr./m²
Juliehøj 45 7120 Vejle Øst	190 m²	425 m	10-07-2024	5.759.226 kr.	30.312 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	351 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	390 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	407 m	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	218 m	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	167 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu