Menu
For mæglere Log ind
Kornagervej 29

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kornagervej 29

Villa · 136 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 822 m², opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.325 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.506.831 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²84 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²183 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²201 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²200 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²35 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Spergelvangen 51
8920 Randers NV		139 m²136 m09-10-20231.555.000 kr.11.187 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²274 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²420 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²121 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²549 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden