Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 28, 2. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.931 kr/m².6.352.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.977.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden maj 2021
693k2,8M4,9M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20213.200.000 kr.31. maj 20246.700.000 kr.14. sep. 20257.498.000 kr.I dag · vores estimat6.977.430 kr.Markedet · 1992763.370 kr.Markedet · 1993693.335 kr.Markedet · 1994747.730 kr.Markedet · 1995764.635 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 1997921.955 kr.Markedet · 19981.321.580 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.511.100 kr.Markedet · 20011.682.910 kr.Markedet · 20022.027.105 kr.Markedet · 20032.001.000 kr.Markedet · 20042.343.700 kr.Markedet · 20052.534.485 kr.Markedet · 20063.922.075 kr.Markedet · 20073.475.415 kr.Markedet · 20083.073.260 kr.Markedet · 20092.360.260 kr.Markedet · 20102.678.925 kr.Markedet · 20113.000.005 kr.Markedet · 20122.856.945 kr.Markedet · 20133.222.530 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.788.905 kr.Markedet · 20164.081.350 kr.Markedet · 20174.506.735 kr.Markedet · 20184.807.000 kr.Markedet · 20194.781.010 kr.Markedet · 20205.089.095 kr.Markedet · 20215.919.510 kr.Markedet · 20226.373.300 kr.Markedet · 20235.485.960 kr.Markedet · 20246.122.025 kr.Markedet · 20257.152.080 kr.Markedet · 20268.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
7.498.000 kr.
I dag · vores estimat
6.977.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.498.000 kr.
  • 2024majEjerskifte6.700.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg
112 m²626 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
103 m²102 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg
99 m²102 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²380 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg
97 m²160 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 1. th
2000 Frederiksberg
97 m²160 m08-10-20245.415.000 kr.55.825 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²601 m30-11-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden