Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 44, Ørum

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 98 m².790.958 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering689.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden okt. 2021
91k361k631k901k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat689.168 kr.Markedet · 1992359.072 kr.Markedet · 1993325.262 kr.Markedet · 1994268.422 kr.Markedet · 1995310.366 kr.Markedet · 1996397.096 kr.Markedet · 1997385.924 kr.Markedet · 1998428.946 kr.Markedet · 1999426.006 kr.Markedet · 2000267.050 kr.Markedet · 2001555.366 kr.Markedet · 2002385.042 kr.Markedet · 2003756.070 kr.Markedet · 2004512.246 kr.Markedet · 2005708.344 kr.Markedet · 2006705.306 kr.Markedet · 2007792.526 kr.Markedet · 2008536.648 kr.Markedet · 2009639.156 kr.Markedet · 2010767.634 kr.Markedet · 2011806.638 kr.Markedet · 2012577.514 kr.Markedet · 2013819.378 kr.Markedet · 2014666.890 kr.Markedet · 2015559.972 kr.Markedet · 2016620.634 kr.Markedet · 2017767.634 kr.Markedet · 2018490.882 kr.Markedet · 2019602.308 kr.Markedet · 2020949.816 kr.Markedet · 2021860.538 kr.Markedet · 2022994.406 kr.Markedet · 2023970.298 kr.Markedet · 20241.011.262 kr.Markedet · 20251.144.248 kr.Markedet · 2026855.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
689.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²245 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²51 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²421 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²76 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²507 m06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²163 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²768 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²485 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²1,1 km24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²518 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden