Menu
For mæglere Log ind
Peder Hvitfeldts Stræde 10, st. th

Prisvurdering · 1173 København K

Peder Hvitfeldts Stræde 10, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1811

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1811, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1173). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1811
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.142 kr/m².4.488.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 64.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1173-snit 88.750 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden okt. 2021
1,0M1,9M2,9M3,8M4,8M201020212022202320242025202631. okt. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat4.245.968 kr.Markedet · 20101.008.696 kr.Markedet · 20213.251.921 kr.Markedet · 20223.087.250 kr.Markedet · 20233.359.829 kr.Markedet · 20243.161.397 kr.Markedet · 20253.591.704 kr.Markedet · 20264.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1173 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 1. th
1173 København K		56 m²0 m18-01-20253.795.000 kr.67.768 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. tv
1173 København K		57 m²11 m18-04-20243.400.000 kr.59.649 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. tv
1173 København K		47 m²11 m05-11-20242.950.000 kr.62.766 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 10, 3. tv
1173 København K		60 m²0 m02-11-20255.400.000 kr.90.000 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 2. th
1173 København K		63 m²11 m18-02-20254.305.000 kr.68.333 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 1. tv
1173 København K		64 m²11 m26-09-20255.420.000 kr.84.688 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th.
1173 København K		70 m²11 m07-06-20266.125.000 kr.87.500 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th.
1173 København K		70 m²11 m01-04-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Peder Hvitfeldts Stræde 12, 3. th
1173 København K		70 m²11 m31-03-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Til toppen af siden