Hægestræde 9

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².3.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHægestræde gns: 19.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.310.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.038.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	57 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	123 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	470 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	709 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	630 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	477 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	715 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	159 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Hasselstræde 17 7100 Vejle	152 m²	96 m	20-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	857 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu